Được xây dựng kiên cố nhưng trải qua thời gian, công trình nào cũng sẽ có hư hại, xuống cấp theo mức độ khác nhau. Tùy vào tình trạng của công trình, nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế của gia đình, gia chủ cần đưa ra quyết định cải tạo hay xây mới để cả nhà có không gian sống an toàn, tiện lợi hơn.

Công trình nhà ở được xây dựng từ bê tông, cốt thép thường sẽ có tuổi thọ không quá 50 năm, và khoảng thời gian sử dụng an toàn, chất lượng nhất cũng chỉ tầm 20 năm. Chịu tác động từ điều kiện thời tiết, các nguyên nhân khách quan khác hay cách mà gia đình sử dụng, mỗi phần của ngôi nhà sẽ xuất hiện hư hỏng từ nhỏ cho tới lớn như sơn phai màu, rêu mốc, đường ống nước có vấn đề… và lúc này là lúc gia chủ đưa ra quyết định để sửa chữa, bảo dưỡng hay đập đi xây mới hoàn toàn công trình.

Khi nào chúng ta nên cải tạo?

Cải tạo là gì?

Cải tạo là nâng cấp chất lượng công trình sau thời gian dài sử dụng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích ở hiện có trên khung móng của nhà cũng, giúp gia chủ không chỉ tiết kiệm tiền bạc mà còn cả thời gian tiến hành so với việc xây mới.

Cải tạo giúp căn nhà có diện mạo mới, tiện ích hơn dựa trên cốt nhà cũ

Một số trường hợp cải tạo thường thấy theo mức độ hư hỏng và nhu cầu sử dụng:

• Sơn lại tường, thêm chống thấm cho tường có rêu hay bị ngấm nước, lắp đặt thêm tấm cách nhiệt, cách âm…
• Khắc phục đường ống nước bị vỡ, mái lợp xuống cấp theo thời gian.
• Thay thế khung cửa cũ.
• Cải tạo bếp sau một thời gian sử dụng đã bị xuống cấp.
• Thay đổi các nhu cầu về không gian: phân chia lại không gian sinh hoạt, mở rộng không gian sống bằng cách cơi nới hoặc nâng tầng trên cốt nhà cũ…
• Làm mới phong cách, tạo không gian sống đẹp hơn.